Likvidita je schopnosť predať v rozumnom čase bez neprimeranej cenovej straty
Nie každá hodnotná nehnuteľnosť je zároveň ľahko predajná.
Najlikvidnejší býva produkt s veľkým okruhom kupujúcich
Štandardný byt v žiadanej lokalite sa financuje a porovnáva jednoduchšie než veľmi špecifický objekt.
Cena môže likviditu meniť
Aj atraktívna nehnuteľnosť sa pri výraznom nadhodnotení stáva prakticky nelikvidnou.
Likvidita je dôležitá aj investorovi
Výnos nie je jediná metrika; pri potrebe vystúpiť z investície rozhoduje aj hĺbka budúceho trhu.
Najčastejšia chyba: Ignorovať predajnosť a pozerať pri investícii iba na teoretický rast ceny.