Situácia, keď o jednu nehnuteľnosť súperí viacero záujemcov a predávajúci ich vyzve na predloženie najvyššej ponuky. Na rozdiel od formálnej aukcie prebieha neformálne cez maklérske rokovanie. Predávajúci, ktorý predá prvému záujemcovi bez licitácie, môže takto prísť o desiatky tisíc eur.