Vlastné zdroje nie sú iba rozdiel medzi cenou a hypotékou
Kupujúci potrebuje hotovosť aj na poplatky, právne a technické preverenie, sťahovanie, zariadenie či rezervu po kúpe.
Potrebná suma závisí od LTV a bankovej hodnoty
Ak banka ocení zabezpečenie nižšie než je kúpna cena, rozdiel financuje kupujúci.
Spotrebný úver nie je automatické riešenie
Ďalší dlh vstupuje do DTI a DSTI a môže znížiť hypotéku alebo výrazne zvýšiť mesačné zaťaženie.
Nenechávajte účet na nule
Finančná rezerva po kúpe je súčasť bezpečného rozpočtu.
Najčastejšia chyba: Porovnávať percentá vypočítané z odlišných vstupov.
Vlastné zdroje nie sú iba rozdiel medzi cenou a hypotékou
Kupujúci potrebuje počítať aj s rezervou na vedľajšie náklady a s rizikom, že hodnota akceptovaná bankou bude nižšia než kúpna cena. Ak sa financovanie pripraví na úplnú hranicu dostupnej hotovosti, aj relatívne malý rozdiel v ocenení alebo neplánovaný výdavok môže ohroziť dokončenie obchodu.