Vyjednávanie začína dátami
Argumentom nie je veta „chcem zľavu“, ale porovnateľné ponuky, technický stav, budúce investície a reálna situácia dopytu.
Rozlišujte cenu a hodnotu podmienok
Termín, spôsob financovania, zariadenie alebo flexibilita odovzdania môžu mať pre strany finančnú hodnotu.
Nájdite hranicu pred rokovaním
Kupujúci by mal poznať maximálnu cenu a predávajúci minimálny akceptovateľný výsledok ešte pred emóciami vyjednávania.
Zľava nie je cieľ sama o sebe
Dobrá kúpa je nehnuteľnosť za primeranú cenu a s prijateľným rizikom, nie automaticky tá s najväčšou percentuálnou zľavou.
Túto otázku neposudzujte izolovane. Patrí do širšieho procesu due diligence nehnuteľnosti, kde sa právny stav porovnáva s technickým stavom, financovaním a účelom kúpy.
Právny fact-check 2026
Konkrétne právne tvrdenia sa pred ostrou publikáciou kontrolujú proti účinnému zneniu predpisu. Pri článkoch o vklade, plombe, prerušení a zamietnutí je primárnym zdrojom katastrálny zákon; pri spoluvlastníctve a zmluvných otázkach Občiansky zákonník.